Tổng quan dự án của Stellar Garden

Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm khu Trung Hòa Nhân Chính, tọa lạc tại nơi giao nhau của 2 trục đường chính Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, tiếp giáp với tuyến đường Láng Hạ – Lê Văn Lương, Stellar Garden có thể dễ dàng kết nối với các trọng điểm kinh tế, giáo dục và đặc biệt là các trung tâm giao thông vận tải.

Giới thiệu về dự án Stellar Garden

Tên dự án	Stellar Garden
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần và kinh doanh Quang Minh (QUANG MINH BUSINESS AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY)
Vị trí	Ngã tư 35 Lê Văn Thiêm và 104 Ngụy như Kon Tum
Tổng diện tích	6.822 mét vuông. Trong đó, 2 tòa cao 30 tầng, gồm 5 tầng TTTM, 2 tầng dịch vụ xanh, 2 tầng hầm và 23 tầng căn hộ
Mật độ xây dựng	45%
Loại hình	Dự án là chung cư cao cấp
Hình thức sở hữu	Sổ đỏ vĩnh viễn
Tiến độ xây dựng	Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng

 

 

Vị trí dự án Stellar Garden

Giữa làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ, hàng loạt dự án bất động sản phục vụ nhu cầu cao về nhà ở mọc lên tại quận Thanh Xuân khiến quỹ đất tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia đánh giá nguồn cung căn hộ tại đây vẫn rất khan hiếm. Đặc biệt tại khu 3, vị trí trung tâm của khu này, không có dự án nào thực sự “chất lượng cao”.

Tuy nhiên, Stellar Garden, sản phẩm của Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Quang Minh, đã khẳng định dự án bất động sản cao cấp đã xuất hiện tại một trong những vị trí đắt giá nhất quận Thanh Xuân.

Stellar Garden Tọa lạc tại vị trí

Sự sang trọng của Stellar Garden thể hiện ở vị trí đắc địa của dự án, có 4 mặt thoáng và 2 trục đường chính là Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm. Ngoài ra, để cân đối với phong thủy hài hòa, chủ đầu tư đã lựa chọn phong cách thiết kế căn hộ đẳng cấp ngôi sao, đúng tiêu chuẩn “nhà cao cửa rộng”. Hơn nữa, diện tích căn hộ từ 91,2 mét vuông-150,3 mét vuông, 100% căn hộ 3 phòng ngủ là căn góc, kết hợp với cửa sổ lồi phong cách Singapore tiêu chuẩn nền từng căn hộ luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng. Mọi góc của căn hộ đều được trang trí tỉ mỉ, sử dụng nội thất từ ​​các thương hiệu nổi tiếng như ICI, ToTo, Schneider, Mitsubishi và Fujitsu.

Vị trí Stellar Garden liên kết với khu vực

Đối với những nhà đầu tư có kinh nghiệm, vị trí là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản. Một số chuyên gia dự đoán, trong tương lai gần, với sự phát triển của thị trường và việc nâng cấp, tối ưu hóa hạ tầng giao thông, tiêu chí lựa chọn địa điểm sẽ không chỉ là khoảng cách xa trung tâm. Ngược lại, những dự án có vị trí kết nối đa điểm, di chuyển dễ dàng cũng được đánh giá cao.

Stellar Garden tọa lạc tại số 35 Lê Văn Thiêm, ngay ngã tư với đường Ngụy Như Kon Tum. Đây là mảnh đất vàng tại quận Thanh Xuân, có tiềm năng phát triển đô thị, được quy hoạch đồng bộ bài bản. Bắt đầu từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến mọi ngóc ngách của trung tâm thành phố thông qua đường vành đai 2, đường vành đai 3, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và các trục đường lớn khác…vv.

Từ chung cư Stellar Garden:

5 phút đến trường trung học phổ thông chuyên Amsterdam

10 phút là sẽ đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia

Đi khoảng 15 phút sẽ đến Hồ Gươm

Mất tầm 15 phút để có thể đến sân vận động quốc gia

Chỉ mất tầm 20 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài

Gần các trường đại học lớn: ngoại thương, luật, khoa học tự nhiên…vv.

Gần các trung tâm thương mại lớn của cả nước, chẳng hạn như: Big C, Royal City, Vincom…vv.

Các tuyến đường giao thông quanh dự án Stellar Garden

Giao thông đi lại thuận tiện vì gần các trục đường chính của Hà Nội như: đường Nguyễn Trãi, đường Lê Văn Lương, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến …vv.

Trong vòng 1km, Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm còn nằm gần siêu thị BigC Hà Nội, Royal City và các chung cư lớn, trung tâm thương mại lớn. Đồng thời, chung cư 102 Ngụy Như Kon Tum cũng nằm. Gần Hapulico ComPlex, khu phức hợp Mandarin Garden.

Được chú trọng đầu tư phát triển, hệ thống giao thông khu vực Thanh Xuân (Hà Nội) đang từng bước hoàn thiện, hình thành mạng lưới lưu thông và liên hệ du lịch chặt chẽ. Các dự án như đường sắt trên cao, tuyến buýt nhanh BRT, đường nối Nguyễn Xiển – Xa La với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng sẽ giúp tăng cường kết nối vùng, giảm gánh nặng giao thông.

Đồng thời, với việc mở rộng 4 hướng đông tây nam bắc sẽ kết nối với đường vành đai 3, Phạm Văn Đồng, đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng và các đường trục khác để có thể đến địa chỉ công tác, về tổng thể Công ty cũng trở nên thuận tiện. Theo quy hoạch, đến năm 2025, khu vực của dự án này sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao, tập trung cộng đồng dân cư đô thị văn minh, hiện đại.

Tiện ích của dự án chung cư Stellar Garden

Stellar Garden không chỉ phát triển thành nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu mà còn hướng đến mục tiêu kiến ​​tạo môi trường sống văn minh, hiện đại cho tương lai của xã hội, đặc biệt là trẻ mầm non. Điều này đã thúc đẩy các nhà đầu tư lựa chọn những tiện ích “kim cương ” trong khu vực để con em cư dân được tiếp cận với mạng lưới trường học chất lượng cao.

Tiện ích cơ bản dự án Stellar Garden

Tất cả các hệ thống trong tòa nhà đều được chủ đầu tư thiết kế đặc biệt nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và môi trường sống của cư dân dự án.

Thiết kế cảnh quan thông minh, tinh tế luôn đảm bảo nguồn gió và ánh sáng tự nhiên vào từng căn hộ.

Ngoài yếu tố không gian, cư dân tại Stellar Garden còn được hưởng hệ thống công cộng hoàn chỉnh. 5 tầng làm trung tâm thương mại, phục vụ bể bơi tầng 1, bãi đậu xe tầng 2 đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các gia đình tương lai.

Ngoài ra, các tiện ích tiêu chuẩn chất lượng cao như hồ bơi, khu tập thể thao đa năng, spa, nhà trẻ… cũng góp phần biến Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm thành một khu phức hợp khép kín với đầy đủ tiện ích mang đến một cuộc sống văn minh và chất lượng.

Tiện ích nâng cao của dự án Stellar Garden

Khi cuộc sống ngày càng đầy đủ và hiện thực, con người càng chú trọng đến thẩm mỹ và sức khỏe, coi đó là nền tảng cốt lõi để kiến ​​tạo nên cuộc sống. Do đó, các tiện ích nội khu và ngoại khu đề cao việc chăm sóc sức khỏe của dự án Stellar Garden cũng giúp dự án có được lợi thế trong lòng người mua nhà.

Từ đầu dự án, cư dân có thể đến Cali California Fitness & Yoga (Royal City) trong khoảng 10 phút, AKC Fitness (148 Nguyễn Trãi) trong 8 phút, và Bể bơi bốn mùa Đặng Tiến Đông trong 14 phút…vv.

Mỗi ngày, cư dân cũng được trải nghiệm cuộc sống hiện đại, chất lượng cao, có thể thư giãn thoải mái trong những giờ làm việc căng thẳng ngay trong khuôn viên dự án, hồ bơi ngoài trời, sân vườn, khu sân vườn và các tiện ích khác đều có sẵn. Chẳng hạn như: Khu vui chơi dành cho các bé, trung tâm thương mại…vv.

Mặt bằng căn hộ Stellar Garden

Stellar Garden là khu chung cư cao cấp kết hợp đủ các yếu tố từ hiện đại, sang trọng đến tinh tế. Đây là dự án trọng điểm của chủ đầu tư Quang Minh JSC, tại quận Thanh Xuân, nhằm xây dựng thương hiệu và khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản.

Mỗi căn hộ tại Stellar Garden đều được thiết kế theo phong cách Singapore với cách bài trí linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời đảm bảo lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên trong nhà. Với mật độ xây dựng chỉ 45%, hầu hết các diện tích của dự án đều được dành để phủ xanh cảnh quan, thác nước tràn, sân chơi trẻ em… Stellar Garden mang đến cho chủ nhân căn hộ một không gian sống và giải trí hoàn hảo.

Mặt bằng tổng thể của dự án Stellar Garden

Dự án căn hộ chung cư star garden do công ty CP Quang Minh làm chủ đầu tư tọa lạc tại trung tâm thủ đô mang đến không gian sống tiện nghi cho cư dân khu đô thị. Trở thành nơi trải nghiệm không gian mua sắm sắp tới, với hàng nghìn gian hàng sang trọng, cư dân được thư giãn trong không gian sống thoải mái và ấm áp.

Tổng diện tích là 6822 mét vuông, mật độ xây dựng của tòa tháp đôi chỉ 45%.

Trục giao thông dọc gồm 3 thang máy cho mỗi tháp, số lượng 7 căn hộ / sàn đáp ứng việc di chuyển của cư dân. Và 2 thang bộ được trang bị hệ thống cửa chống cháy và quạt tăng áp trong thang máy để đảm bảo an toàn khi có sự cố. Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm có diện tích 6.822 mét vuông, quy hoạch và cơ cấu căn hộ như sau:

• Khối tầng 1-5 là trung tâm thương mại dịch vụ.
• Từ tầng 6 đến tầng 28 là tòa tháp đôi, gồm các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ có diện tích hợp lý.
• Có 7 căn hộ, 3 thang máy và 2 thang bộ mỗi tầng.
• Quy mô xây dựng 2 tòa tháp cao 28 tầng, tổng số 322 căn hộ, diện tích từ 92m2 đến 153 mét vuông.
• 2 tầng hầm thông nhau của tòa tháp.

Mặt bằng của căn hộ chung cư Stellar Garden

Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm được thiết kế bởi các kiến ​​trúc sư và đơn vị tư vấn của Quang Minh JSc tính toán kỹ lưỡng theo phong thủy và hướng không gian sống.

Căn hộ  mét vuông có diện tích từ 92-151 mét vuông, thiết kế tinh tế, tối ưu hóa công năng, diện tích sử dụng lớn. Các phòng trong căn hộ đều có ô thoáng và máng đèn đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên giúp toàn bộ căn hộ luôn thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Mặt bằng Chung cư  mét vuông thiết kế gồm 02 tòa chung cư cao 28 tầng, chỉ có 07 căn hộ / 01 tầng / 01 tầng nên rất thoáng mát cho cư dân, phong thủy cũng rất tốt.

Căn hộ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm 02 phòng ngủ và 01 phòng đa năng. Có 2 loại căn hộ: 91,2 mét vuông và 93,1 mét vuông.

Căn hộ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm Căn hộ 03.04 Phòng ngủ là căn góc có 2 loại diện tích: 111,8 mét vuông và 150,3 mét vuông.

Mặt bằng khu tòa A

• CH3-Cửa Đông Nam-Ban công Tây Bắc. Diện tích 92,4 mét vuông
• CH6-cửa tây bắc-ban công đông nam. Diện tích 92,4 mét vuông
• CH2-Cửa Đông Nam-Ban công Tây Bắc. Diện tích 94,1 mét vuông

Mặt bằng khu tòa B

CH3-Cửa Tây Nam-Ban công Đông Bắc. Diện tích 92,4 mét vuông

CH6-Cửa Đông Bắc-Ban công Tây Nam. Diện tích 92,4 mét vuông

CH2-Cửa Tây Nam-Ban công Đông Bắc. Diện tích 94,1 mét vuông, tất cả các phòng đều được hưởng ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, ban công thông thoáng đủ để cư dân tạo cho mình khu vườn đầy màu sắc, hay tận hưởng giây phút thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư Stellar Garden

Mẫu thiết kế căn hộ chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm được các kiến ​​trúc sư của công ty cổ phần Quang Minh tư vấn tính toán kỹ lưỡng về không gian sống theo phong thủy và hướng về con người.

Từ tầng 1 đến tầng 5 tòa nhà Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm là khu trung tâm thương mại. Địa điểm rộng rãi được bố trí rõ ràng với các khu vực chờ, nhà hàng, cà phê, trò chơi, thời trang, mỹ phẩm và các gian hàng cho thuê khách thuận tiện cho cư dân sử dụng.

Tầng dịch vụ có bể bơi, khu vui chơi ngoài trời trên đỉnh tầng 5

Từ tầng 6 đến tầng 29 là các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Thiết kế căn hộ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm hợp lý, hài hòa đảm bảo không gian giữa các phòng đều sáng và thông thoáng, cửa sổ lớn đón gió trời tự nhiên.

Tối ưu hóa công năng sử dụng của phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng tắm, tiện lợi cho gia đình sử dụng.

Stellar Garden là căn hộ thân thiện 100%: Hệ thống lọc khí hiện đại mang không khí trong lành đến mọi khu vực từ tầng hầm, phòng kỹ thuật, thang máy… đến từng căn hộ.

Trục giao thông dọc gồm 3 thang máy cho mỗi tòa tháp, số lượng căn hộ mỗi tầng là 8 để đáp ứng cho việc di chuyển của cư dân. 2 cầu thang bộ được trang bị hệ thống cửa chống cháy và quạt tăng áp trong buồng thang đảm bảo an toàn khi có sự cố.

Mặt bằng thiết kế căn hộ Venus 111,8 mét vuông

Cuộc sống thành phố luôn vội vã và bận rộn. Không gian sống thoáng đãng, rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ là niềm mơ ước của nhiều người dân thủ đô nơi được mệnh danh là “tấc đất tấc vàng”. Căn hộ The Venus thuộc Dự án Stellar Garden là điểm dừng chân lý tưởng giúp hiện thực hóa ước mơ này.

Căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn sao, các chỉ tiêu như sau: Trần cao 3,1 mét – cửa rộng 1,4 mét

Thiết kế liên thông phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và ban công rộng rãi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Khi mọi hoạt động đều được thực hiện trong cùng một không gian, thiết kế này còn đảm bảo sự kết nối, gắn bó của các thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ áp dụng thiết kế cửa sổ lồi tiêu chuẩn Singapore mang đến không khí trong lành cho ngôi nhà vào mỗi buổi sáng.

Thiết kế cửa sổ lồi độc đáo này mở ra không gian sống yên bình, khác biệt hoàn toàn với nhịp sống ồn ào của thành phố bên ngoài.

Phòng ngủ của bé còn là không gian khơi dậy sự sáng tạo, học tập và ngủ ngon mỗi đêm.

Mặt bằng thiết kế căn hộ Sun 91,2 mét vuông

Tại dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, 91,2 mét vuông căn hộ được bố trí linh hoạt tạo không gian sống đầm ấm.

Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, 91,2 mét vuông căn hộ được bố trí linh hoạt tạo không gian sống đầm ấm

Theo khảo sát của phòng kinh doanh, những căn hộ này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các cặp vợ chồng trẻ hoặc các nhà đầu tư kinh doanh cho thuê với cách bố trí công năng hợp lý và nội thất hiện đại, trang nhã.

Không gian hai phòng ngủ rộng rãi cũng là lựa chọn của những người nước ngoài có mức sống cao.

Mặt bằng thiết kế căn hộ Jupiter 

2 tầng hầm thông nhau của tòa tháp

Khối đế tầng 1-5 là trung tâm thương mại dịch vụ.

Từ tầng 6 đến tầng 28 là tòa tháp đôi, gồm các căn hộ 2-4 phòng ngủ diện tích hợp lý.

Mỗi tầng sẽ có bao gồm: 7 căn hộ, 3 thang máy và 2 thang bộ.

Quy mô xây dựng là 2 tòa tháp cao 30 tầng với tổng số 336 căn hộ có diện tích từ 92 mét vuông đến 153 mét vuông.

Tiến độ thi công của dự án Stellar Garden

Dự án Stellar Garden đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ đầu quý II năm 2019.

Chính sách bán hàng của Stellar Garden

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Stellar Garden

Đơn giá thông thủy : 30 – 35 (triệu/m2).

Bàn giao nội thất cơ bản

Tiến độ thanh toán chia thành 5 đợt linh hoạt :

Đợt 1 : Đóng 30% Khi ký Hợp đồng mua bán.

Đợt 2 : Đóng 20% Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 3 : Đóng 20% Sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 4 : Đóng 25% Khi nhận nhà (Quý IV/2019).

Đợt 5 : Đóng 5% Khi nhận sổ hồng.

Chính sách bán hàng dự án Stellar Garden

Tặng gói nội thất trị giá 200 triệu khi khách hàng mua trục căn 02, 03, 06.

Tặng gói nội thất trị giá 250 triệu khi khách hàng mua trục căn 01, 04, 05, 07.

Hỗ trợ vay lãi suất 0% và ân hạn nợ trong 12 tháng (BIDV, Vietcombank).

Chiết khấu 5% khi khách hàng thanh toán sớm 95%.

Trừ 4 triệu/m2 nếu khách hàng nhận gói “không gian sáng tạo”.

Chủ đầu tư dự án cho Stellar Garden – Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh

Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh được tách ra từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thanh xuân, kế thừa dự án đầu tư xây dựng Stellar Garden tọa lạc tại 35 Lê Văn Thiêm.

Căn hộ Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm là sản phẩm đầu tay chứa đầy tâm huyết của toàn thể ban lãnh đạo và nhân viên công ty. Lựa chọn hợp tác với những đối tác tin cậy và uy tín nhất Việt Nam. Vì Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh muốn đạt được sự phát triển bền vững trên thị trường bất động sản Việt Nam và khu vực.

Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh phát triển các công nghệ xây dựng mới nhằm nâng cao tính bền vững của kết cấu tòa nhà, đồng thời sử dụng các vật liệu xanh, cách âm, cách nhiệt an toàn và thân thiện với môi trường để mang đến cho cư dân Stellar Garden một nơi ở thực sự yên bình sau những ngày làm việc.

Đánh giá tổng quan Stellar Garden

Tại Stellar Garden, cư dân không chỉ có không gian sống đẳng cấp trong căn hộ mà còn được tận hưởng những tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh: sự tận tình, chu đáo của các đơn vị chuyên nghiệp như lễ tân, bảo vệ, giặt là, vệ sinh,…., trung tâm thương mại lớn 5 tầng, quán cà phê. Và khu giải khát, thác nước trần, khu vui chơi dành cho trẻ em…vv. Qua những gì mà chung cư này mang lại thì đây chắc chắn là một điểm sống lý tưởng cho mọi người.