GIỚI THIỆU DỰ ÁN
Phối cảnh dự án Chung cư 165 Thái hà
Chung cư Sông hồng Park View (còn gọi là 165 Thái Hà) được xây dựng trên khu đất nhà tập thể I1, I2, I3, Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội. Dự án gồm 2 tháp A và B cao 25 tầng cung cấp 438 căn hộ do Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng làm chủ đầu tư.
Quy mô dự án
Tổ hợp dự án bao gồm 2 khối nhà ở 25 tầng được liên kết thành hình chữ U, khối văn phòng ở giữa cao 12 tầng với tổng diện tích khoảng 9000m2, 2 tòa nhà ở được nối thông với nhau bằng 2 tầng đế.
Dự án này có 3 tầng hầm, diện tích mỗi tầng khoảng 4.395 m2, cao 3.3 m được dùng làm nơi để xe và các phòng kỹ thuật phục vụ toà nhà
Thiết kế
Khu căn hộ bao gồm 2 toà tháp chung cư cao 25 tầng với 438 căn hộ. Trong đó các tầng được bố trí như sau:
Thiết kế dự án Chung cư 165 Thái hà
Khu tầng 1 bao gồm hệ thống siêu thị, gian hàng và khu vui chơi giải trí, đảm bảo mọi nhu cầu giải trí, dịch vụ cho hộ dân sinh sống và khách thăm quan.
Từ tầng 2 đến tầng 4: bố trí các căn hộ phục vụ công tác tái định cư tại chỗ ở cho các hộ dân nhà I1, I2, I3, với diện tích các căn hộ từ 60-113m2.
Từ tầng 5 đến tầng 21 có 334 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với các diện tích và không gian đa dạng phù hợp với các nhu cầu khác nhau của khách hàng. Mỗi tầng có trung bình 24 căn hộ với các loại diện tích khác nhau : 78 m2, 74.5 m2, 105 m2, 108 m2, 115 m2, 119.5 m2, 120 m2, 131.8 m2, 151m2, 164 m2.
TIỆN ÍCH
– Tại ngay tầng 1 của tòa chung cư có các Kiot, cửa hàng, chợ rất thuận tiện cho việc mua sắm nấu nướng cho các hộ gia đình. Bên cạnh đó giữa 2 tháp căn hộ là bể bơi trong nhà, nó rất tiện ích, giúp cư dân sinh sống có thể tập thể dục, thư giãn, rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
– Dự án gần nhiều trường học các cấp: trường tiểu học & THCS Quang Trung, trường tiểu học & THCS Thái Thịnh, các trường mầm non, cao đẳng và đại học, các trường đại học Luật, Đại học Hành chính, Học viện Ngân Hàng, Đại học công đoàn, Đại học Thủy Lợi…
– Gần rất nhiều bệnh viện: Bệnh viện Nội tiết TW, Bệnh viện Châm cứu TW, Bệnh viện Đống Đa.
– Cách không xa nhiều trung tâm mua sắm, giải trí lớn: TTTM Parkson, Rạp Chiếu phim Quốc gia, Pico Mall, TTTM Mipec – rạp chiếu phim Megastar, bể bơi Thái Hà…
– 165 Thái Hà cũng ngay cạnh Rạp chiếu phim quốc gia, công viên Indira – Gandhi (công viên hồ Thành Công). Ngoài ra còn có các quán ăn, nhà hàng, các Shop thời trang ngay chân tòa nhà và dọc dãy phố Thái Hà có thể phục vụ được đầy đủ các nhu cầu mua sắm và ẩm thực
THANH TOÁN
– Hiện nay căn hộ 165 Thái Hà đã đi vào sử dụng, nên khách hàng mua nhà sẽ mua lại căn hộ của chủ nhà, và làm hợp đồng chuyển nhượng công chứng.
– Khách hàng đặt cọc 50 triệu qua sàn bất động sản Hồng Quân.
– Trong vòng 1 tuần, 2 bên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và tài chính đến văn phòng công chứng, hoặc tại sàn bất động sản Hồng quân làm hợp đồng chuyển nhượng.
– Nhân viên sàn hỗ trợ khách hàng làm thủ tục đóng thuế, tiền nộp thuế 2 bên mua và bán tự thỏa thuận, giá trị đóng thuế = 2% giá trị căn hộ trong HDMB gốc.
– Nhân viên sàn giúp chủ nhà mới lên chủ đầu tư lấy xác nhận chuyển nhượng căn hộ sang chủ mới.
– Bộ hồ sơ bao gồm: HDMB gốc và các phiếu thu, Hợp đồng chuyển nhượng, giấy xác nhận của chủ đầu tư.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Sơ đồ mặt bằng tầng điển hình dự án Chung cư 165 Thái hà
Căn hộ loại B1 dự án Chung cư 165 Thái hà
Căn hộ loại B4 dự án Chung cư 165 Thái hà
Căn hộ loại D dự án Chung cư 165 Thái hà
Căn hộ loại K dự án Chung cư 165 Thái hà
